Beschreibung:

Dieses zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus im Bungalow Stil ist auf einem 300m ² Grundstück erbaut. Schön gelegen in einem gewachsenen sowie beliebten Wohngebiet von Filderstadt Plattenhardt. Ohne Straßen und Lärm um das Haus.
Häuser im Bungalow Stiel haben den Vorteil, dass alle Wohnräume auf einer Etage sind und somit weitestgehend barrierefrei gewohnt werden kann. Hervorragend geeignet für die aktuell modernen, offenen Raumkonzepte.
Sie betreten über eine kurze Treppe das Haus und gelangen in das Erdgeschoss, das im Gesamten aus ca. 130m² Wohnfläche besteht. Zu Beginn kommen Sie in einen Windfang sowie den Flurbereich für die Garderobe. Von hieraus gelangt man in alle Wohnräume des Hauses sowie in das Untergeschoss.
Die Wohnräume bestehen aus einem großen, sehr hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Sonnen-Terrasse. Drei Schlafzimmern, zwei davon haben Sicht in den Garten. Eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ein solider und praktischer Grundriss erwartet sie. Sie können die Räumlichkeiten ihrer Vorliebe nach renovieren und sofort einziehen oder mit fachlichem Geschick modernisieren- und individuell gestalten.
Das Highlight im UG ist ein beheizbarer ca. 45 großer Hobbyraum der sicher gerne von Kindern, Bastler, Musiker, Sportliebhaber oder Partymacher individuell genutzt werden wird. Eine geräumige Waschküche für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Sowie zwei weitere Kellerräume die für die Vorratslagerung genutzt werden können. Durch das UG gelangen Sie über eine Außentreppe ebenfalls in den Garten. Es bietet sich darüber hinaus in einem weiteren Vorraum Platz für Ihre Gartengeräte.

Lage:

Plattenhardt ist ein von insgesamt fünf Ortsteilen von Filderstadt.
Der Ortskern von Plattenhardt mit seinen Einzelhandel Fachgeschäften und das Industriegebiet mit diversen Lebensmittelgeschäften, für den täglichen Gebrauch, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 2 Gehminuten entfernt. In Plattenhardt befindet sich die Volkshochschule/ Kunstschule von Filderstadt mit einem vielfältigen Angebot. Im benachbarten Bernhausen findet man Filderstadts Musikschule, den S-Bahnanschluss sowie das Kulturzentrum FILharmonie.
In Filderstadt gibt es alle allgemein bildenden Schularten, in Bernhausen und Sielmingen gibt es Gymnasien sowie eine Förderschule. In Bonlanden befindet sich eine Waldorfschule.
Filderstadt bietet ein sehr großes Sportangebot und zahlreiche Vereine in allen Ortsteilen.
Im angrenzenden Bonlanden befindet sich das große Sport- und Badezentrum Fildorado. Die Anbindung zur B27 ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein wichtiges Naherholungsgebiet grenzt außerdem an Plattenhardt an. Felder und Wälder laden rings um den Ort zu Aktivität im Freien ein, zum Wandern und Spazieren, zum Radfahren, Walken oder Joggen. Das Haus befindet sich somit in einer begehrenswerten Wohnlage.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis fällig.