720,00 

Büro-/ Praxiseinheit – Zentrale Lage in Wendlingen am Neckar!

Der Gebäudekomplex mit den Büro-/ Praxiseinheit in Wendlingen am Neckar befindet sich in direkter Nähe zur Stadtmitte und beherbergt verschiedene Praxen und Büros sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Büro-/ Praxiseinheit (ca. 87 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist komfortabel über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügt über ein separat abgetrenntes Büro mit eigenem Sanitärbereich. Weiterhin ist die Fläche mit Industrieteppich, einer abgehängten Decke mit Büroleuchten sowie außen- und innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkabelungen in den zwei Räumen verlaufen über Brüstungskanäle. Im UG befindet sich noch ein dazugehöriger Lagerraum. In der hauseigenen Tiefgarage, stehen zwei Pkw-Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze werden für zusammen 100,00 € mit vermietet.

 

Ausstattung:

Teppichboden, Brüstungskanäle, Sonnenschutz innen, Sonnenschutz außen, Grundriss mit Leichtbauweise flexibel, Bereich für Teeküche, abgetrenntes Büro mit eigenem Sanitärbereich, 2 x TG-Stellplätze, Personenaufzug, getrennte Damen und Herren WCs

 

Lage:

Der Gewerbekomplex, mit den Büro-/ Praxiseinheit – Wendlingen, zeichnet sich sowohl durch seine direkte Zentrumsnähe als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße, der Hauptbahnhof ist ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 312 Richtung Nürtingen/ Plochingen ist nur etwa 600 m entfernt. Ebenfalls in nächster Nähe befindet sich der Anschluss A8 Richtung Flughafen Stuttgart/ München. Im Hause finden sich Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, z.B. eine Volksbank, ein Friseur, ein Bäcker, ein Zahnarzt sowie Büros von diversen Unternehmen, wieder.

 

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf die Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Diese Immobilie wird zur Miete angeboten, optional kann sie auch gekauft werden.

Details

Preis : 720,00 
Nebenkosten : 280,00 €
Courtage : Bei Abschluss eines Mietvertrages zwei Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution : 1.500
Status : verfügbar
Immobilien ID : 2634

Interne Struktur

verfügbar ab : ab sofort

Energie-Effizienz

Energieausweistyp : wird erstellt
Baujahr : 1992

Ausstattung

Tiefgaragen-Stellplatz
Zentralheizung
Aufzug

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Mike Freigang

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Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer