vermietet
960,00 

2-Zimmer-Wohnung NEUBAU in Waldenbuch

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Panoramabögen“ in Waldenbuch. Die Anlage ist ein hochwertiger Neubau in ruhiger, naturnaher Aussichtslage und nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Insgesamt verfügt das moderne Objekt über 14 Wohneinheiten, welche auf 6 Ebenen verteilt sind. Mit dem Aufzug können Sie ganz bequem von der Tiefgarage bis zur Etage dieser Wohnung gelangen. Ein freundlicher Flurbereich empfängt Sie und führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem offen gestalteten Küchenbereich. Die hochwertige helle Einbauküche bietet ausreichend Abstell- und Arbeitsfläche und lädt zum Kochen mit Familie und Freunden ein. Hier angrenzend, mit direktem Zugang aus der Küche, gelangen Sie auf die nach Ost-Süd ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit einer barrierefreien Dusche und einen Abstellraum.

Im gesamten Wohnbereich, sowie im gemütlichen Schlafzimmer ist ein hochwertiges Eichenparkett verlegt und die eingebaute Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt außerdem über bodentiefe Fenster mit elektrischen Sonnenlamellen, eine Gegensprechanlage mit Videobildschirm sowie die Infrastruktur für Smart Home Technologien. Im Haus befinden sich zusätzlich eine Paketfachanlage, eine Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein zweiter separater Abstellraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Für den gemeinschaftlichen Bereich des Hauses gibt es einen Hausmeisterservice. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für zzgl. 60,-€ mtl. zur Verfügung.

Beim Bau der Wohnanlage „Panoramabögen“ wurden auf moderne, zeitgemäße und innovative Architektur geachtet. Eine nachhaltige Bauweise durch die Kombination aus Holz- und Massivbau wurde mit schönem Wohnen vereint. Ein Energiekonzept das dem neuesten Stand entspricht wurde umgesetzt und durch die eingebaute Elektroausstattung ist die Möglichkeit gegeben die gegenwärtigen Technologien der Medien und Kommunikation optimal zu nutzen.

 

Lage:

„Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss“, so beschrieb Goethe schon vor 200 Jahren die Schönbuchstadt.
Idyllisch im Tal, von reizvoller Landschaft umgeben, strahlt Waldenbuch heute mit seinen Fachwerkhäusern und Brunnen im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Vielfältige Fachgeschäfte und Dienstleister sind in Waldenbuch ansässig und gut zu erreichen. Das wunderschöne Schloss und Ritter Sport begeistern die Gäste dieser Stadt.
Auch der öffentliche Nahverkehr und den Flughafen sowie der Anschluss A8 sind ebenfalls in nächster Nähe.

Details

Preis : 960,00 
Nebenkosten : 180,00 € pro Monat
Kaution : 1.920,00
Status : vermietet
Immobilien ID : 2548

Interne Struktur

Wohnfläche : 74
Zimmer : 2
Schlafzimmer : 1
Badezimmer : 1
verfügbar ab : sofort

Anhänge

Energie-Effizienz

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse : A
Endenergiebedarf : 21,2
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr : 2020

Ausstattung

Keller
Kellerraum
Waschküche
Tiefgaragen-Stellplatz
Fahrradraum
Erdgas H. Strom-Mix
Fußbodenheizung
Abstellraum
Terrasse mit Gartenanteil
Aufzug
Elektrische Sonnenlamellen
3-fach verglaste Massiv-Holzfenster
Bad mit barrierefreier Dusche
Einbauküche
Gegensprechanlage mit Videobildschirm
Infrastruktur für Smart Home Technologie
Mike Freigang

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Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer